杨浦区五角场镇340街坊办公用房项目
所在区域
上海市
分类
建筑/民用建筑
特色
世界上首幢再生混凝土高层建筑
项目介绍
本项目位于杨浦区五角场镇，功能定为商业和办公，该区域属于上海历史文化风貌保护区。地块总面积24875.2平方米，总建筑面积93055平方米，其中地上66605平方米，地下26450平方米。定位为全国首个建材主题高端商务园区。具有研发、 展示、 创业孵化、配套服务、 总部办公、 交易等功能。
主要建筑功能为商业和办公。容积率3.0，建筑密度37.1%，总体绿化率不小于20.51%，建筑规划高度49.9米。地下设置2层地下车库，地上11层，其中1-4层为商业，4层以上为办公。两地块的地下车库在地下一层二层分别设置连通口连通。
设计中重视硬环境与软环境的设计，建立场所，营造和谐的城市氛围。注意处理好经济性与技术先进性的关系，规划建设追求最佳性价比。建筑选材以不破坏自然的可人工回收的绿色环保节能材料为主，采用新型节能的设备。重视硬环境与软环境的设计，建立场所，营造和谐的城市氛围，尽量减小对历史文化风貌保护区城市形态的影响。处理好“节约、节能”与管理技术先进性的关系，体现硬性环境的经济性和软性环境的技术先进性，规划建设追求最佳性价比。按照上海市《绿色建筑评价标准》的二星级要求进行设计并取得认证标识。
