上海杨浦区三门路新江湾城枢纽
所在区域
上海市
分类
建筑/枢纽配套公建
特色
本项目所属街坊为五角场城市副中心区域，规划建设城市中心，作为五角场商务商业中心的升级定位，为本项目定位奠定较高的规划高度和开发前景
项目介绍
沿淞沪路运营的地铁M10三门路站出口，规划要求设地下通道直接导入23-3地块的公交枢纽站，交通的集散功能为本项目商务开发奠定了一定市场基础。
新江湾城23-3、23-4项目地处淞沪路以西，三门路北侧，以国霞路为区隔分属东西地块，西临国安路，均为商业办公用地。西侧23-3地块基地面积为14000㎡，拟建酒店、公寓式办公以及商业用房等；东侧23-4地块基地面积为9760㎡，拟建公交枢纽站、办公及商业用房等；容积率均为4.0。根据建设单位要求，地块总建筑面积符合修规要求，具体工程设计统筹考虑。本工程总建筑面积189105平方米(地上部分112259平方米，地块内地下部分68476平方米，国霞路地下空间8370平方米)。
